평택 아파트 하락률 화성 아파트 하락률 충격 순위 공개 #129
평택시와 화성시의 아파트 시장은 최근 반도체 산업의 호황과 인구 증가로 인해 많은 관심을 받아왔습니다.
특히, 고덕신도시와 동탄신도시 같은 대표적인 신도시들이 자리 잡고 있어 주택 수요가 높았던 지역들입니다.
하지만 최근에는 이러한 지역의 아파트 가격이 하락하고 있는 상황을 보여주고 있습니다.
이번에는 평택시와 화성시에서 가장 많이 하락한 아파트 단지 일곱 곳을 살펴보겠습니다.
선정 기준은 300세대 이상인 아파트들로, 직거래는 제외하고 최근에 거래된 실거래 내역을 기반으로 합니다.
우선 신한인스빌 시그니처 고덕 국제신도시에 자리 잡고 있으며, 2호선 서정리역이 인접해 있습니다.
초등학교와 고등학교가 신설될 예정이며, 중학교도 자리 잡고 있어 가족 단위 거주자에게 매력적인 조건을 제공합니다.
최고가 대비 4억 2,700만 원 하락한 6억 9천만 원에 거래되었습니다.
이곳뿐만 아니라 평택 그리고 화성시의 아파트들 역시 하락 거래가 속출하는 상황입니다.
오늘 알아볼 곳은 바로 평택시와 화성 시입니다
일반적으로 이 지역들은 반도체 산업 및 신도시 개발로 인한 높은 수요에도 불구하고 최근 몇몇 단지에서 가격 하락이 관찰되고 있습니다.
평택시와 화성시에서 가장 많이 하락한 아파트 단지들을 살펴보는 것은 투자자나 예비 주택 구매자에게 중요한 정보가 될 수 있습니다.
시장 동향을 파악하여 보다 합리적인 결정을 내리는 데 도움이 됩니다.
그러나 시장이 변동성이 크기 때문에, 구매 결정을 내리기 전에 다양한 정보를 참고하고 전문가의 조언을 구하는 것이 중요합니다.
평택 아파트 하락률 순위
7. 국제 신도시 파라곤
– 위치: 고덕동
– 하락률: 32.3%
– 최고거래가: 13억 (2021년 10월)
– 최근 거래가: 8억 8천 (2024년 1월)
6. 고덕신도시 자연 앤 자이
– 위치: 고덕 국제 신도시 내
– 하락률: 32.8%
– 최고거래가: 9억 (2021년 9월)
– 최근 거래가: 6억 500만 (2024년 2월)
5. 지제역 센트럴 파크 3단지
– 위치: 동삭동
– 하락률: 35%
– 최고거래가: 7억 2천 (2021년 9월)
– 최근 거래가: 4억 6천800만 (2024년 1월)
4. 고덕 국제 신도시 제일풍경채
– 위치: 고덕동
– 하락률: 35.4%
– 최고거래가: 11억 2500만 (2021년 9월)
– 최근 거래가: 7억 2700만 (2024년 2월)
3. 평택 힐스테이트 3차
– 위치: 세교동- 하락률: 36.3%
– 최고거래가: 6억 7,000만 (2021년 10월)
– 최근 거래가: 4억 2,700만 (2024년 2월)
2. 평택 센트럴 자이 1단지
– 위치: 동삭동
– 하락률: 36.6%
– 최고거래가: 7억 2,500만 (2021년 10월)
– 최근 거래가: 4억 6,000만 (2024년 2월)
1. 힐스테이트 송담
– 위치: 안중읍 송담리
– 하락률: 37.1%
– 최고거래가: 5억 8,800만 (2021년 6월)
– 최근 거래가: 3억 7,000만 (2024년 1월)
화성시 아파트 가격 하락률 순위
7. 더레이크시티 부영 3단지
– 위치: 산척동, 동탄 2신도시
– 하.락.률: 31%
– 최고거래가: 12억 9,500만 원 (2021년 9월)
– 최근 거래가: 8억 9,500만 원 (2024년 1월)
6. SK 뷰파크 2차
– 위치: 기산동
– 하.락.률: 29.7%
– 최고거래가: 11억 2천만 원 (2021년 11월)
– 최근 거래가: 7억 8천만 원 (2024년 2월)
5. 동탄역 파라곤 스퀘어
– 위치: 동탄2신도시
– 하.락.률: 28.5%
– 최고거래가: 10억 5천만 원 (2021년 10월)
– 최근 거래가: 7억 5천만 원 (2024년 1월)
4. 안화동마을 주공
– 위치: 병점동
– 하.락.률: 39%
– 최고거래가: 5억 9,000만 원 (2021년 10월)
– 최근 거래가: 3억 6,000만 원 (2024년 2월)
3. 병점역 에듀포레
– 위치: 병점동
– 하.락.률: 39.6%
– 최고거래가: 5억 5500만 원 (2021년 9월)
– 최근 거래가: 3억 3500만 원 (2024년 2월)
2. 한울마을 신창비바패밀리 2단지
– 위치: 봉담읍 수영리
– 하.락.률: 40.7%
– 최고거래가: 5억 2,300만 원 (2021년 10월)
– 최근 거래가: 3억 원 (2024년 2월)
1. 금강 펜테리움 센트럴 파크 송산
– 위치: 세솔동, 송산 그린시티
– 하.락.률: 42.3%
– 최고거래가: 7억 천만 원 (2021년 10월)
– 최근 거래가: 4억 천만 원 (2024년 2월)
평택 화성 아파트 하락율 포스팅을 마치며
오늘 포스팅은 평택과 화성시의 아파트 하.락.률에 대해 알아보았습니다.
반도체 생산라인 확장과 GTX(수도권 광역급행철도)와 같은 대형 호재들은 특정 지역의 부동산 시장에 긍정적인 영향을 미칠 수 있는 중요한 요소입니다.
그러나 최근에는 전반적인 부동산 시장의 하락 추세와 더불어, 2월 26일부터 시행된 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 규제 강화로 인해 대출 가능 금액이 축소되었습니다.
이러한 상황은 신규 대출 상품 출시에도 불구하고, 시장에 미치는 긍정적인 효과가 제한적일 수 있음을 시사합니다.
현재 평택과 화성시 아파트 시장의 하락률에 대한 구체적인 숫자나 순위를 제공하는 것은 제 지식 범위를 넘어서는 부분입니다.
하지만, 이 지역들이 겪고 있는 현재 상황을 고려할 때, 부동산 시장의 전반적인 분위기와 규제 강화가 이 지역의 아파트 가격에도 영향을 미쳤을 것으로 추측됩니다.
부동산 시장은 다양한 외부 요인과 정책 변화에 민감하게 반응하는 시장입니다.
따라서, 관심 지역의 부동산 시장 상황을 꾸준히 모니터링하고, 시장의 변화를 정확히 이해하는 것이 중요합니다.
이는 장기적인 관점에서 투자 결정을 내리는 데 있어 도움이 될 것입니다.
시장의 변동성과 불확실성에도 불구하고, 현명한 투자자는 언제나 기회를 찾아낼 수 있습니다.
따라서, 지금과 같이 변화하는 시기에는 시장을 더욱 주의 깊게 관찰하고, 필요한 정보를 수집하여 준비된 자세로 다가올 기회를 포착하는 것이 중요합니다.
부동산 시장에 대한 더욱 구체적인 정보나 다른 질문이 있으시면 언제든지 문의해 주시기를 바랍니다.
분석과 정보 제공을 통해 여러분의 부동산 투자 결정에 도움이 되고자 최선을 다하겠습니다.
감사합니다.
